近4个月来，河北省乐亭县人民法院受理的关于物业服务合同纠纷案件达68件。乐亭法院高度重视，积极采取有效措施，从五方面妥善化解物业服务合同纠纷，维护双方当事人的合法权益，促进社会和谐稳定。

    一是召开民商事审判专业会议，研究建立矛盾纠纷处理机制，促进物业公司和业主之间良性互动。二是加强送达提高诉讼效率，因案施策，根据案件具体情况采取不同的送达方式。三是速裁调解提高审判质效，坚持“调解优先，调判结合”的原则，充分发挥矛盾纠纷调解速裁机制的作用。四是引导业主依法理性维权。大力加强物业管理相关法律法规宣传，提高物业公司、小区业主以及房地产开发商的法律意识。五是提出既要规范业主行为又要规范物业公司管理的“双向规范”建议，为政府规范管理物业服务建言献策，推动社会管理创新。